त्योहारी सीज़न के दौरान होम लोन पर बचत के लिए 4 योजनाएं और सब्सिडी

आपके सपनों के घर को खरीदने का यह सीज़न बहुत खास हो सकता है, और भारत सरकार ने इसे साकार करने के लिए अच्छी योजनाएं और सब्सिडीपेश की है। आप अपनी वित्तीय स्थिति के हिसाब से उनमें से कुछ विचार कर सकते हैं और घर की खरीदारी की योजना बना सकते हैं।

क्या आपके पास त्योहारी सीज़न में घर खरीदने के लिए धन की कमी है? इस मौके पर, भारत सरकार ने होम लोन पर बचत करने और गृहस्वामी के सपने को पूरा करने में मदद करने के लिए कई योजनाएं और सब्सिडी शुरू की हैं। इन योजनाओं का उपयोग करके आप अपने घर के खरीदारी के सपने को साकार कर सकते हैं।

यदि आपकी वित्तीय स्थिति और आवश्यकताएं हैं, तो आप इन योजनाओं का सहयोग ले सकते हैं और अपने सपनों के घर की खरीदारी को आसान बना सकते हैं।

त्योहारों के मौसम में घर की खुशियों को और बढ़ाने का सही समय आ गया है, और आपके घर को सजाने-सवरने के लिए होम लोन की ओर बढ़ने के लिए 4 योजनाएं और सब्सिडी अपनाने का एक अद्वितीय मौका है। इन योजनाओं के माध्यम से, आप न केवल त्योहारी सीज़न के लिए अपने घर को बेहतर बना सकते हैं, बल्कि अपने खर्चों में भी बचत कर सकते हैं।”

1. प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी):

प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) मिशन का शुभारंभ 25 जून 2015 को हुआ था, जिसका मुख्य उद्देश्य 2022 तक सभी नागरिकों के लिए शहरी क्षेत्रों में आवास प्रदान करना है। यह मिशन राज्य और केंद्र सरकारों के सहयोग से कार्यान्वित होता है और लगभग 1.12 करोड़ घरों की मांग को पूरा करने का लक्ष्य रखता है।

प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) के अंतर्गत, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) के लिए घर का आकार 30 वर्ग मीटर तक हो सकता है, लेकिन विभिन्न राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों में यह आकार किसी भी अनुमोदन के आधार पर बढ़ाया जा सकता है।

इस योजना के अंतर्गत, महिला मुखिया को घर की मालिक या सह-मालिक होने की शर्त रखी गई है, इससे महिलाओं के सशक्तिकरण को प्रोत्साहित किया जा रहा है।

प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) के तहत, लोगों की आय, वित्त, और भूमि की उपलब्धता के आधार पर चार विकल्पों का उपयोग करके अधिक संख्या में लोगों को योजना में शामिल किया जाता है।

 

2.क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (सीएलएसएस):

मिशन, शहरी गरीबों के आवासिक आवश्यकताओं के लिए ऋण प्रवाह का विस्तार करने के लिए मांग पक्ष के हस्तक्षेप के रूप में ऋण से जुड़े सब्सिडी घटक को लागू करेगा। इसके बाद, ब्याज सब्सिडी प्राथमिक ऋण संस्थानों के माध्यम से लाभार्थियों के ऋण खाते में अग्रिम रूप से जमा की जाएगी, जिसके परिणामस्वरूप प्रभावी आवास ऋण और समान मासिक किस्त (ईएमआई) कम हो जाएगी। इस ब्याज सब्सिडी के शुद्ध वर्तमान मूल्य (एनपीवी) की गणना 9% की छूट दर पर की जाएगी।

 

3:_छोटे शहरी आवास के लिए ब्याज सब्सिडी योजना:

1. भारत सरकार 60,000 करोड़ रुपये की आवास ऋण ब्याज सब्सिडी योजना की तैयारी में है।
2. भारत ने अगले पांच वर्षों में छोटे शहरों के लिए 60,000 करोड़ रुपये की सब्सिडी ऋण योजना बनाई है।
3. इस योजना का मुख्य उद्देश्य 0.9 मिलियन रुपये तक के ऋण पर 3-6.5% वार्षिक ब्याज सब्सिडी प्रदान करना है, जिससे शहरी क्षेत्रों में कम आय वाले लोगों को लाभ मिले।
4. इस योजना के तहत लगभग 2.5 मिलियन ऋण आवेदकों को आर्थिक सहायता पहुंचाने का प्रयास किया जा रहा है।
5. यह योजना प्रमुख राज्य चुनावों और 2024 के मध्य में होने वाले आम चुनावों से पहले लॉन्च की जा रही है।

4.स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क माफी:

“स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क माफी” एक नीति या कार्यक्रम है जो संपत्ति लेनदेन के मामले में व्यक्तियों और व्यवसायों को वित्तीय राहत प्रदान करता है। इसका अनिवार्य रूप से मतलब यह है कि जब आप कोई संपत्ति खरीदते या बेचते हैं, तो आपको सामान्य स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क, या उनका एक महत्वपूर्ण हिस्सा नहीं देना होगा।

यह छूट एक मूल्यवान प्रोत्साहन हो सकती है, क्योंकि यह संपत्ति लेनदेन से जुड़े वित्तीय बोझ को कम करती है, जिससे यह खरीदारों और विक्रेताओं के लिए अधिक किफायती हो जाती है। इसे अक्सर सरकारों द्वारा रियल एस्टेट बाजार को बढ़ावा देने, संपत्ति के स्वामित्व को प्रोत्साहित करने और आर्थिक विकास को प्रोत्साहित करने के लिए लागू किया जाता है।

घर खरीदने वालों के लिए, स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क माफी का मतलब अधिक बचत है, जिसे घर में सुधार या चलती लागत जैसे अन्य आवश्यक खर्चों की ओर पुनर्निर्देशित किया जा सकता है। विक्रेताओं के लिए, यह अधिक खरीदारों को आकर्षित कर सकता है, जिससे संभावित रूप से संपत्ति की बिक्री में तेजी आ सकती है।

संक्षेप में, यह छूट संपत्ति लेनदेन में शामिल दोनों पक्षों के लिए एक जीत की स्थिति है, क्योंकि यह वित्तीय तनाव को कम करती है और रियल एस्टेट बाजार को प्रोत्साहित करने में मदद करती है। यह एक ऐसी नीति है जो न केवल आर्थिक अर्थ रखती है बल्कि संपत्ति के स्वामित्व के सपने को भी बढ़ावा देती है।